住建部：整治城镇住宅工程质量问题 严抓隔声防水标准

摘要： 住房城乡建设部办公厅近日发布通知，针对城镇住宅工程中的隔声、串味、渗漏等问题进行重点整治。通知要求自5月1日《住宅项目规范》实施起，新建住宅工程需严格遵守新标准...

住房城乡建设部办公厅近日发布通知，针对城镇住宅工程中的隔声、串味、渗漏等问题进行重点整治。通知要求自5月1日《住宅项目规范》实施起，新建住宅工程需严格遵守新标准。各地应全面落实住宅隔声、防串味及防水的相关规定，并根据实际情况细化技术措施。

通知明确指出，必须严格执行标准规范，新建住宅项目需遵循最新标准。各地需确保参建单位遵守工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”为由降低设计标准，施工单位也不得违反施工技术标准操作。

此外，要加强对施工图设计文件的审查，将隔声、防串味、防水作为审查的重点内容。材料进场时需严格检验，防止劣质建材如“工程窗”和地漏进入施工现场。各地还应落实先检后用制度，加强监督检查力度，推动检测机构现场取样，保证样本的随机性和代表性，严禁虚假取样送样行为。

在住宅工程竣工验收前，各地还需督促建设单位组织对隔声、防串味、防水等实体性能进行检测，并将结果纳入住宅质量保证书。同时，开展从设计到验收的全链条监督检查，对于违规失信企业依法严惩重罚。若发现问题，应及时通报处理。