鹤岗二手房成异乡人“香饽饽” 宜居环境吸引购房热潮

摘要： 一季度鹤岗市销售二手房3156套，其中异乡人购房1350套，占比42.76%。自2019年以来，异乡人在鹤岗购买二手房的数量持续增加。近年来，鹤岗市对老旧小区进...

一季度鹤岗市销售二手房3156套，其中异乡人购房1350套，占比42.76%。自2019年以来，异乡人在鹤岗购买二手房的数量持续增加。

近年来，鹤岗市对老旧小区进行了改造，去年完成了10个老旧小区改造项目。同时，对“两河十四沟”进行了综合治理，水生态环境和人居环境得到极大改善，老旧管网不断更新改造，供水、供气更加安全顺畅，供暖更有保障。随着城市体检和城市更新工作的推进，鹤岗市的城市环境和居住品质显著提升，吸引了越来越多的异乡人前来购房，安家置业。

鹤岗市住建局副局长徐彦承介绍，2019年至2024年，异乡人到鹤岗购买二手房数量从1134套/年上涨至5680套/年，购房占成交比重从16.31%上升到34.84%。

70岁的王培华退休前在北京工作，退休后在朋友推荐下在鹤岗买了一套小居室住房。住了几年后，他感觉这里很宜居，购物、就医和出行都很方便。除了房价低，更看中生活的舒适度。两年前，王培华决定在鹤岗养老，卖掉原来的小户型房子，花27万元购买了一套90平方米的电梯房。“小区物业服务不错，有什么问题都能及时解决。冬天室温都在24℃至25℃，很暖和，小区周边公园里的健身器材不少，冬雪夏绿，空气清新，在这里住习惯了，不怎么回北京。”王培华的爱人笑着说。

李女士是武汉的一名教育培训工作者，她在鹤岗购房后，发现这里生活便捷舒适，已经两年没有回武汉了。“我在网上就可以工作，不用来回奔波，这里四季分明，空气新鲜，习惯这里的生活了。”

为吸引异乡人购房，鹤岗市出台了一系列优惠政策，如支持服务新市民就业创业的“六优惠”“六共享”等，在购房补贴、落户政策等方面给予优惠。此外，住建部门加强对房地产和房地产中介市场的监管，规范房地产开发企业和房地产中介行为，保障购房者的合法权益。

来自成都的彭秋杰今年购买了南山区一套住房。“这里的中介很负责，帮我选了很多房子，最后选择了这套推窗就能看到五指山公园的房子，周边的公共服务设施丰富，商业配套设施比较全。”彭秋杰满意地说。